Sanary-sur-Mer (83110) A VENDRE BATIMENT RECENT DE BUREAUX SANARY LA BAOU

Réf : 00577 831 900 € HAI*

EXCLUSIVITÉ SANARY Situé au coeur d'une zone commerciale de quatre petits bâtiments composés de bureaux et locaux professionnels, sur une parcelle de 810m² cette construction achevée en 2013 se compose de 5 lots. Au RDC un grand local de 170m² actuellement divisé deux espaces un de 120m² avec son espace jardin et un de 50m² l'ensemble loué depuis décembre 2013, au 1er étage un espace bureaux de 70m² avec wc et kitchenette loué depuis juillet 2013 à la même société, un lot de 50m² avec terrasse, kitchenette et salle d'eau, et un de 35m² avec balcon, kitchenette, salle d'eau. Stationnements pour 9 véhicules + 1 PMR. L'ensemble générant un revenu locatif mensuel de 5.250€ ttc. Très faibles charges de fonctionnement (portail + espaces verts + électricité parties communes représentant 100€/mois). Taxe foncière 5974€ récupérable en partie. Climatisation reversible dans tous les lots. Pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal à côté du nouveau casino de jeux VIKINGS, et à 1km de la nouvelle bretelle d'autoroute d'Ollioules/Sanary et à 2Km du port. Rentabilité brute à 7,50%ttc et 6,25%ht.

Honoraires d'agence inclus (charge acquéreur à 4%ttc). A VISITER en exclusivité chez INFINIUM INVEST - 121 avenue de la résistance 83000 Toulon

Contactez nous pour vos projets de vente, de location, ou pour la gestion locative de vos biens - Et pour votre future acquisition bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par notre équipe "Gagnante de l'émission Chasseurs D'appart"

INFINIUM INVEST & INFINIUM GESTION Nos deux agences vous accompagnent dans votre recherche et dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de maisons sur tous les secteurs de l’aire Toulonnaise (Ollioules, Sanary, Six-fours, Toulon et les quartiers de Valbertrand, Valbourdin, Le fort rouge, les Routes, les Quatre chemins, Dardennes, Le Revest, Saint Roch, Claret, Siblas, Sainte-Anne, le Centre ville, la Haute ville, le Port, le Port marchand, le Mourillon, La Mitre, Lamalgue, le Cap Brun, Champs de mars, Saint Jean du Var, la Loubière, le Faron, Toulon Est, Aguillon, la Rode, la Serinette, les Ameniers, la Barre, Petit Bois, Pont de Suve, Sainte Musse, Brunet, Beaulieu, Ortolan, la Palasse, la Barentine. Mais aussi sur les communes voisines comme le Pradet, La Garde, et La Valette, Baudouvin, le Partégal, la Calabro, la Farlède, la Crau, Hyères, Solliès-Ville, les Combes, les Selves, les Aiguiers, les Daix, et la vallée du Gapeau , Solliès-toucas, Solliès-Pont , Belgentier, Besse sur Issole, Pignans…

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83110
Ville Sanary-sur-Mer
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 810 m²
Surface loi Carrez (m²) 325 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de parking 10
Année de construction 2012
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 831 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 799 903,85 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 5 974 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Interéssé(e) par Ce bien ?
Validation

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de INFINIUM INVEST. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à INFINIUM INVEST. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant INFINIUM INVEST. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Solliès-Ville (83210)

VENTE PROPRIETE SOLLIES-VILLE - QUARTIER LES SELVES

Nous suivre sur