SOUS COMPROMIS Immeuble de 330m² habitables totalement rénové en 2010 composé d'un local commercial et de quatre appartements au coeur du centre ville de Toulon.

OPPORTUNITÉ A 100m des nouvelles HALLES DE TOULON dans un secteur dynamique et en plein renouveau. Cet immeuble traversant situé dans une rue piètonne du centre ville de Toulon a été entièrement rénové en 2010, (Toiture, Charpente, facade, planchers, Huisseries, électricité, et tous les intèrieurs des appartements. Il est composé au RDC d'un local commercial d'une surface de 55m² plus sa cave en sous-sol, au premier étage un beau T5 en duplex de 115m² avec trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau, au troisième et quatrième étage deux T3 d'une surface de 60m² chacun, et au cinquième étage un studio de 31m². Une grande cave commune en sous-sol pouvant étre agencée en plusieurs caves privatives. Immeuble entièrement loué, avec occupants de qualité, et peu de turnover, rapport locatif immédiat de 41.000€/ AN soit un rendement brut à 7,00%. Très faibles charges. A voir rapidement.....

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