VILLA DE CHARME RECENTE LA CRAU

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Exclusivité

Maison 150 m² - 6 pièces - La Crau (83260)

Ref 00561
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Prix 719 000

Description de l'offre

EXCLUSIF A VENDRE VILLA RECENTE DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Au milieu de la campagne, mais à deux minutes du centre ville de LA CRAU, cette villa récente pleine de charme sur une parcelle de 751m² entièrement paysagée vous fera rentrer dans un petit Eden. Après cette magnifique porte d’entrée on découvre une spacieuse pièce à vivre de 60m2 baignée de lumière avec de grandes baies vitrées à galandage, cheminée double, cuisine US aménagée et équipée l’ensemble donnant sur l’extérieur et les terrasses, la partie nuit de plain pied se compose de deux belles chambres avec placard, une salle d’eau et un wc, à l’étage la suite parentale de 24m² avec sa salle d’eau, dressing & toilettes. Un studio de 25m² tout confort et son beau jardin privatif aménagé avec salon, jacuzzi, barbecue vous permettra d’accueillir de la famille, ou de faire de la location saisonnière en toute indépendance. Climatisation réversible, canal de Provence, cave. Taxe foncière: 1.962€. Diagnostics en cours Les plus de cette villa: Des prestations soignées, avec un magnifique jardin et sa piscine à débordement - Un environnement campagne à deux minutes du centre ville de LA CRAU ou de GRAND VAR- Un rapport locatif saisonnier possible (villa + dépendance) d’environ 12.000€/an. INFINIUM INVEST 121 avenue de la résistance 83000 Toulon - www.infinium-invest.frContactez nous pour vos projets de vente, de location, ou pour la gestion locative de vos biens - Et pour votre future acquisition bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par notre équipe "Gagnante de l'émission Chasseurs D'appart"INFINIUM INVEST & INFINIUM GESTION Nos deux agences vous accompagnent dans votre recherche et dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de maisons sur tous les secteurs de l’aire Toulonnaise (Ollioules, Valbertrand, Valbourdin, Le fort rouge, les Routes, les Quatre chemins, Dardennes, Le Revest, Saint Roch, Claret, Siblas, Sainte-Anne, le Centre ville, la Haute ville, le Port, le Port marchand, le Mourillon, La Mitre, Lamalgue, le Cap Brun, Champs de mars, Saint Jean du Var, la Loubière, le Faron, Toulon Est, Aguillon, la Rode, la Serinette, les Ameniers, la Barre, Petit Bois, Pont de Suve, Sainte Musse, Brunet, Beaulieu, Ortolan, la Palasse, la Barentine. Mais aussi sur les communes voisines comme le Pradet, La Garde, et La Valette, Baudouvin, le Partégal, la Calabro, la Farlède, Solliès-Ville, les Combes, les Selves, les Aiguiers, les Daix, et la vallée du Gapeau , Solliès-toucas, Solliès-Pont , Belgentier, Besse sur Issole, Pignans…

Descriptif du bien

Code postal 83260


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 751 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Collines


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2010


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 719 000 €


Taxe foncière annuelle 1 962 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Crau (83260)

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