Appartement neuf avec grande terrasse et cave La Garde (83)

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Appartement 42.49 m² - 2 pièces - La Garde (83130)

Ref 00123
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Prix 760 € CC*

Description de l'offre

Vous cherchez à louer, sur la ville de LA GARDE nous vous proposons cet appartement neuf de type 2 doté d'une charmante terrasse bien orientée et au calme d'une impasse. Le bâtiment est sur 2 étages avec ascenseur et il est conforme aux normes en matière d'accessibilité handicapé. Idéalement placée cette copropriété se situé à 2,5Km du centre ville de la Garde, les commerces de proximité du pont de Suve sont à 800 m, et la plage magaud à 5 min en voiture. Au 1er étage sur 2 d'une surface de 42.49m² cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 21m² avec un espace cuisine US aménagée et entièrement équipée avec hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, et réfrigérateur encastré, une chambre avec placard, une belle salle d'eau avec douche et WC . Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, fenêtres à double vitrage et volets roulants. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 12.38m² orientée Est, ce qui élève la surface à vivre à 54.87m². Une cave privative en sous-sol. Stationnement possible en sus. Pour vous dépenser en plein air, le Parc Nature Du Plan est à moins de 500 mètres. Le loyer est de 760,00€/mois incluant les charges de 65€ avec eau froide. La caution est fixée à 695,00€. Si cet appartement vous intéresse, votre agence immobilière INFINIUM INVEST se fera un plaisir de vous faire visiter. Honoraires locataire 550€ (incluant 125€ pour l'état des lieux) - Disponible immédiatement. INFINIUM INVEST 121 avenue de la résistance 83000 Toulon - www.infinium-invest.fr Contactez nous pour vos projets de vente, de location, ou pour la gestion locative de vos biens - Et pour votre future acquisition bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par notre équipe "Gagnante de l'émission Chasseurs D'appart" INFINIUM INVEST & INFINIUM GESTION Nos deux agences vous accompagnent dans votre recherche et dans la vente, la location et la gestion d'appartements et de maisons sur tous les secteurs de l’aire Toulonnaise (Ollioules, Valbertrand, Valbourdin, Le fort rouge, les Routes, les Quatre chemins, Dardennes, Le Revest, Saint Roch, Claret, Siblas, Sainte-Anne, le Centre ville, la Haute ville, le Port, le Port marchand, le Mourillon, La Mitre, Lamalgue, le Cap Brun, Champs de mars, Saint Jean du Var, la Loubière, le Faron, Toulon Est, Aguillon, la Rode, la Serinette, les Ameniers, la Barre, Petit Bois, Pont de Suve, Sainte Musse, Brunet, Beaulieu, Ortolan, la Palasse, la Barentine. Mais aussi sur les communes voisines comme le Pradet, La Garde, et La Valette, Baudouvin, le Partégal, la Calabro, la Farlède, Solliès-Ville, les Combes, les Selves, les Aiguiers, les Daix, et la vallée du Gapeau , Solliès-toucas, Solliès-Pont , Belgentier, Besse sur Issole, Pignans…

Descriptif du bien

Code postal 83130


Ville La Garde


Surface habitable (m²) 42,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 42.49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 760 €


Honoraires TTC charge locataire 550 €


Dont état des lieux 125 €


Dépôt de garantie TTC 695 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Garde (83130)

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