DUPLEX 4 PIECES TOULON OUEST- QUARTIER DU BAOU

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 87 m² - 4 pièces - Toulon (83200)

Ref 00554
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Description de l'offre

EXCLUSIF Superbe duplex de type 4 de 72m² et 87m² habitables, avec terrasse, dans une résidence sécurisée, double garage, proche du baou. Dans une petite copropriété sécurisée de 11 appartements construite en 2010 sur une grande parcelle avec des espaces verts classés, ce beau duplex se situe dans un secteur résidentiel à 2 min des commerces de la place Bouzigues. L'appartement occupe 2 niveaux, il se compose d'une entrée, dune belle pièce de 25m² avec la salle à manger et la cuisine US équipée l'ensemble donnant sur grande terrasse de 15m² orienté plein sud sans vis à vis avec une petite vue mer, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés dont une ayant son balcon privatif avec vue sur le jardin, une salle de bains, un WC. A l'étage une mezzanine avec le salon d'une surface de 28m² plancher et 13m² loi carrez. Climatisation reversible gainée dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants. Dans sous-sol sécurisée par porte automatique, un grand garage double avec 2 portes donc possibilité de les sépararer, et une cave. Charges: 115€/mois comprenant l'eau froide, les communs et espaces verts. Taxe foncière: 1359€. INFINIUM INVEST Deux agences à votre écoute - 121 avenue de la résistance 83000 Toulon & 88 avenue de la république 83210 La Farlède - 06.20.86.30.15 - 04.89.96.12.63 www.infinium-invest.fr - agences.infinium.invest@gmail.com Contactez nous pour vos projets de vente, ou de location, estimation gratuite et rapide. Et pour votre future acquisition bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par notre équipe "Gagnante de l'émission Chasseurs D'appart " INFINIUM INVEST – Nos deux agences immobilières de TOULON et de LA FARLEDE vous accompagnent dans votre recherche et dans la vente d'appartements et de maisons sur tous les secteurs de l’aire Toulonnaise (Ollioules, Valbertrand, Valbourdin, Le fort rouge, les Routes, les Quatre chemins, Dardennes, Le Revest, Saint Roch, Claret, Siblas, Sainte-Anne, le Centre ville, la Haute ville, le Port, le Port marchand, le Mourillon, La Mitre, Lamalgue, le Cap Brun, Champs de mars, Saint Jean du Var, la Loubière, le Faron, Toulon Est, Aguillon, la Rode, la Serinette, les Ameniers, la Barre, Petit Bois, Pont de Suve, Sainte Musse, Brunet, Beaulieu, Ortolan, la Palasse, la Barentine,. Mais aussi sur les communes voisines comme le Pradet, La Garde, et La Valette, Baudouvin, le Partégal, la Calabro, la Farlède, Solliès-Ville, les Combes, les Selves, les Aiguiers, les Daix, et la vallée du Gapeau , Solliès-toucas, Solliès-Pont , Belgentier, Besse sur Issole, Pignans…

Descriptif du bien

Code postal 83200


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.70


Exposition SUD


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 8


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 359 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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